2
1
100
B
342 keer bekeken
EPC: 180 kWh/m²
Zonnige tuin: ja, Zuidoost
Zonnig terras: ja, Zuidoost
Openbaar vervoer: Ja
Open bebouwing
Topaanbieding in centrum Halen: ruim gelijkvloers appartement (ca. 100 m²) met 2 slaapkamers, terras én privatief tuintje, met een ondergrondse autostaanplaats en private kelder.
Rustig wonen, alles op wandelafstand
Aan het Raubrandplein 5/1 woont u rustig en centraal: winkels, horeca, bank, apotheek en andere voorzieningen liggen op enkele minuten stappen.
En dankzij de vlotte aansluiting met de E314 bent u snel onderweg richting Brussel, Genk, Nederland of Aken, een echte troef voor pendelaars.
De leefruimte voelt aangenaam ruim aan en sluit mooi aan op het terras met aansluitend privétuintje: perfect voor een koffie in de ochtend of gewoon een rustig moment.
Het gebouw (1999) is verzorgd en beschikt over een lift.
Ondergronds geniet u van een makkelijk bereikbare autostaanplaats én een private grote kelder, met lift bereikbaar.
Prima label B, electra is conform en geen asbest !!
Dit appartement is een slimme keuze voor starters, koppels, alleenstaanden of wie zijn woning te groot vindt en bewust kiest voor een praktische, gelijkvloerse woonoplossing met buitenruimte in het centrum.
Ook interessant voor investeerders of voor mensen die eerst verhuren en later willen bewonen.
Meer info of een bezoek plannen?
Bel Immo Diest: 013 31 25 22 of mail info@immodiest.be.
Liever rechtstreeks een persoonlijke rondleiding?
Bel 0498 52 64 52 of mail jan.vanonckelen@immodiest.be
Adres
Raubrandplein 5/1
Gemeente
Halen
Beschikbaar
Bij akte
Bouwjaar
1999
Bouwtype
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Volledig ingebouwd
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal verdiepingen
2
EPC label
B
EPC
180 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20260114-0003772702-RES-1
EPC datum
2026-01-14
EPC certificaat geldig tot
2036-01-14
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Perfecte staat
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Grondcertificaat
Aanwezig
Afstand bus
148 m
Afstand school
358 m
Afstand winkels
603 m
Beschikbaar
Bij akte
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 11400
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
950
Mogelijke opbrengst
3.86 %
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie terras
Zuidoost
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 295.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 5.900
Raming notariskosten
€ 2.995
Totale aankoopprijs
€ 303.895
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205.850
jan@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
