2
1
105
B
1167 keer bekeken
Terras: ja
EPC: 153 kWh/m²
Zonnig terras: ja, Zuidwest
Staat van het gebouw: Goede staat
Openbaar vervoer: Ja
Kelder: Ja
Gesloten bebouwing
Ruim en energiezuinig duplexappartement (105 m²) met zonnig terras (5x3) in Schaffen
Dit duplexappartement, gelegen in de Kerkstraat (centrum) te Schaffen, biedt u heel wat comfort.
Indeling:
Eerste verdieping (via de buitentrap te bereiken):
- Lichtrijke leefruimte met open keukenhoek
- Keuken voorzien van toestellen (vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven)
- Zonnig en ruim terras aan achterzijde (aansluitend op de living)
- Badkamer met lavabomeubel en bad-douchecombinatie
- Handige berging
- Apart toilet
Tweede verdieping:
- Twee ruime slaapkamers, perfect als slaap- of werkruimte.
Ondergronds:
- Privé-parkeerplaats (nr. 5)
- Afsluitbare berging (nr. 5)
Vooraan het gebouw mag u een extra staanplaats gebruiken.
Ontdek hier de troeven:
- Gunstige ligging: gelegen in het centrum van Schaffen (bakker, apotheek)
- Op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer
- Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
- 2 ruime slaapkamers
- Zuid-Westgericht terras
- lage gemeenschappelijke kosten
Comfort:
- Terras (+/- 15m²) aansluitend aan de leefruimte
- Handige berging op dezelfde verdieping
- Ondergrondse parkeerplaats
- Kelderberging
Bouwtechnisch:
- Praktische indeling met open leefruimte
- Veel natuurlijke lichtinval
- Ruime slaapkamers
Energetisch:
- Energiezuinig (EPC B: u heeft geen renovatieplicht)
- Zonnepanelen met certificatenopbrengst van 450 Euro/1.000kWh (tot 2029)
- Keuring elektriciteit is conform tot 2034
Dit appartement is de ideale woonst voor wie op zoek is naar een ruim, praktisch en energiezuinig duplexappartement in een rustige omgeving.
Uiteraard ook ideaal als investering (vlotte verhuring).
Interesse? Plan een bezoek in! Bel Immo Diest op het nr. +32 13 31 25 22.
Virtuele tour reeds nu te bekijken op de website www.immodiest.be
Adres
Kerkstraat 10/A1
Gemeente
Schaffen
Bouwjaar
2009
Bouwtype
Gesloten
Staat
Goede staat
Bewoonbare oppervlakte
105 m²
Slaapkamers
2
Keuken
Alle comfort
Extra informatie keuken
vaatwasser, oven, keramische kookplaat
Badkamers
1
Toiletten
1
Aantal parkings
1
Externe garages
Ja
EPC label
B
EPC
153 kWh/m²/jaar
EPC datum
2024-03-13
EPC certificaat geldig tot
2024-03-13
Elektriciteit
Ja
Verwarming
Elektriciteit, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Pvc
Daktype
Zadeldak
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Zonnepanelen
Afstand bus
34 m
Afstand winkels
1238 m
Beschikbaar
Bij akte
Kelder
Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst
€ 10800
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst
900
Mogelijke opbrengst
3.79 %
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie terras
Zuidwest
Terras
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 285.000
Registratierechten (2% (standaard tarief))
€ 5.700
Raming notariskosten
€ 2.894
Totale aankoopprijs
€ 293.594
Kadastraal inkomen
€ 889
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het appartement
Uw makelaar
Timmy Theys
013 31 25 22
BIV: 514.513
timmy@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
