240
C
412 keer bekeken
Bewoonbare oppervlakte: 240 m²
EPC: 240 kWh/m²
Openbaar vervoer: Ja
Zolder: Ja
Locatie: Centrum
Open bebouwing
Handelspand met appartement op toplocatie in het centrum van Assent-Bekkevoort
Hier investeren in de verhuur van een prachtig gelijkvloers appartement met tuin en garage én een volledig ingericht handelspand?
Of hier wonen en een handel uitbaten? Of het appartement verhuren en de handel uitbaten? Of hier wonen en de handel verhuren?
Dan heeft Immo Diest een prachtig aanbod in het centrum van Assent ( deelgemeente van Bekkevoort ).
Dit veelzijdige handelspand met appartement bevindt zich in de Nieuwstraat op nummers 1 en 1A.
Er is een grote commerciële passage, het bevindt zich vlak bij meerdere lokale trekpleisters: tegenover een apotheek, tegenover een frituur, nabij de kerk en op wandelafstand van een café, die kortelings heropend wordt.
Er is ook een Bpost-postpunt voor pakjes en brieven, alsook een broodautomaat, dit zorgt voor extra voortdurende passage;
Sterke combinatie van handel en woonst
De eigendom bestaat uit een handelsgedeelte en een appartement, waardoor verschillende invullingen mogelijk zijn.
Het gelijkvloerse handelsgedeelte leent zich uitstekend voor een zelfstandige activiteit, detailhandel, eventueel kantoor, dienstverlenend concept of lokale buurtfunctie.
Het appartement met tuin en garagebox is prachtig ingericht en kan verhuurd worden aan 900 Euro per maand.
De eigendom kan opgesplitst worden dmv een basisakte waardoor je ze apart kan verhuren / later verkopen....
Veelzijdige invullingsmogelijkheden
Het appartement zal asap verhuurd zijn, er zijn al een aantal lokale personen die aangegeven hebben het te willen huren.
Mogelijke activiteiten in het handelspand zijn: krantenwinkel in combinatie met dranken, broodjes, Lotto-punt , Kinderopvang , Strijkatelier,poetsfirma ,medische beroepen zoals dokter, verpleegsters.....
Aanwezige uitrusting en technische elementen zijn: kassa, drankautomaat, oven, frigo’s, dampkap, kasten, airco, draaitorens, 2 frigo’s, broodautomaat met potentiële opbrengst van € 100 per maand
De combinatie van zonnepanelen en batterij in het handelsgedeelte vormen een bijkomende troef met het oog op energiebeheer en exploitatiekosten.
Interesse in dit handelspand met woonst?
Contacteer Immo Diest voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Immo Diest
www.immodiest.be , Contacteer ons +32 13 31 25 22, info@immodiest.be
of bel jan.vanonckelen@immodiest.be op 0498 52 64 52
Adres
Nieuwstraat 1
Gemeente
Bekkevoort
Bouwjaar
1985
Renovatiejaar
2024
Bouwtype
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
240 m²
Keuken
Alle comfort
Extra informatie keuken
keuken voor appartement, industriële keuken voor handelspand
EPC label
C
EPC
240 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20250217-0003532013-RES-1
EPC datum
2025-02-17
EPC certificaat geldig tot
2035-02-17
Elektriciteit
Ja
Verwarming
CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit
Ja, conform arei
Gas
Ja
Water
Ja
Afvoer
Ja
Kabel
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing type
Dubbel
Beglazing frame
Alu
Algemeen comfort
warmtepomp
Daktype
Tentdak
Dakmateriaal
Pannen
Dak staat
Perfecte staat
Zolder
Ja
Grondcertificaat
Aanwezig
Comfort buiten
Zonnepanelen
Afstand bus
207 m
Afstand school
254 m
Beschikbaar
Bij akte
beschikbaar
Vrij van huur en handelshuur
Oppervlakte winkel
160 m²
Oriëntatie achtergevel
Noord
Oriëntatie terras
West
Oriëntatie tuin
West
Stijl
Klassiek
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Prijs exclusief kosten
€ 495.000
Registratierechten (12%)
€ 59.400
Raming notariskosten
€ 3.132
Totale aankoopprijs
€ 557.532
Bewaar als favoriet
Deel op Facebook
Deel op LinkedIn
Deel via WhatsApp
Deel via Messenger
Deel via Mail
druk eigendomfiche af
Volg prijsevoluties van het handelspand
Uw makelaar
Jan Vanonckelen
013 31 25 22
BIV: 205.850
jan@immodiest.be
Kantoor Diest
Hasseltsestraat 17
3290 Diest
Tel kantoor: +013 31 25 22
Vraag uw gratis schatting aan
